导读 山东烟台一宗商住用地成功入市，编号为烟建[2020]4002号，经过近7个小时的1148轮竞价，烟台碧桂园房地产开发有限公司以2 48亿元竞得，楼面
山东烟台一宗商住用地成功入市，编号为烟建[2020]4002号，经过近7个小时的1148轮竞价，烟台碧桂园房地产开发有限公司以2.48亿元竞得，楼面价3417元/平方米，溢价率118.78%。
据了解，该地块吸引了碧桂园、简言金祥泰、京天衡、中海、越秀、金地等房企参与竞拍。
房产新媒体了解到，上述地块位于福山区吴彤路以南、福新路以东，面积3.16万平方米，其中出让面积2.55万平方米，划拨6082平方米，起拍价11349万元。
根据出让文件，上述地块不接受联合竞买，地块属于棚户区改造项目，要求竞买人提供10套(每套约100平方米)总建筑面积约1000平方米的回迁房和1000平方米商业网点。
同时，项目中住宅电梯井、机房免费赠送，面积以实测为准。以上回购单价为每平方米5050元。按要求配置社区住房和商业服务用房。此外，投标人应免费提供10个停车位和10个储藏室。
此外，项目拟建设的社区综合服务设施建筑面积不小于1000平方米，社区卫生服务站建筑面积大于等于300平方米，社区居家养老服务用房建筑面积大于等于109平方米。上述房屋回购价格确定为3334元/平方米，建成后由区政府按规定成本回购。
项目还需建设幼儿园，用地面积5536平方米以上，建筑面积3045平方米以上，回购价格确定为2527元/平方米。建成后由区政府出资回购，产权办归区教育部门名下。
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