在年初的蓬勃发展之后，墨尔本的拍卖市场在6月份继续下滑，部分原因是买家和卖家在冬季越来越分散注意力。
墨尔本报告周末清算率为72.7%，再次低于上周末的75.3%，但仍高于去年同期的71.7%。
周六墨尔本拍卖价格中位数为890，250澳元，高于上周末的879，000澳元，比去年同期的759，000澳元高出17.3%。据报道，周末在墨尔本的拍卖会上共售出4.153亿澳元。
去年的冬季市场受到5月和8月官方降息的影响，有助于加强整体活动。相比之下，今年的冬季市场正在正常化，在春季复苏之前，活动通常会减少。但这可能是短暂的，7月份首次购房者激增的可能性可能会重新评估市场。
维多利亚州首次购房者应付印花税的主要变化将于下周六生效。对于首次置业者，购买价格低于60万美元的新房和旧房将无需缴纳印花税。
在过去的一年里，维多利亚州首次购房者的活跃度大大减弱，尽管房价创下历史新低，尤其是墨尔本，房价的大幅上涨让很多人望而却步。
根据最新的ABS数据，维多利亚州4月份仅批准了1850份首次购房者贷款，这是自去年1月以来的最低月度总数。首次购房者的活动仅占当月批准的所有住房贷款的9.4%，是有史以来的最低市场份额，但远低于14.9%的长期平均水平。
首次购房者的印花税减免可能会导致这一群体热衷于使用它，价格必然会因这一需求的提振而飙升。
下周末，拍卖数量将大幅减少，近650套房屋将被拍卖——这再次反映了通常的冬季放缓。
内城和东郊依然是冬季表现不佳的可预测区域，虽然南部地区逆势强势。
墨尔本东南郊是最佳周末区域，通关率达86.4%。其次是南方，占80.2%，其次是西部，占78.8%，北方，占76.9%，东北，占76.5%。西部内陆地区比例低很多，68.3%，内城比例63.2%，东部和东部清仓率62.1%。
据报道，拍卖中最贵的房产是一栋位于阿曼达勒阿莱茵大道9号的五居室房屋，由马歇尔怀特以592.5万美元的价格售出。报道称，周末最便宜的房产是位于亚皆老街6/78-80号Moonee Ponds的一居室公寓，Barry Plant售价26.2万美元。
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