布里斯班的房价比悉尼和墨尔本便宜好几英里，这已经不是什么大秘密了。在悉尼和墨尔本，由于物价飞涨，越来越多的年轻人被赶出市场，在悉尼，房租也在飙升。
那些已经进入房地产市场的人很快就会给出如何购买首次购房者的建议，比如放弃咖啡馆早餐。毫不奇怪，这种方法很少被接受。
但是在布里斯班，前景要好得多。
Domain首席经济学家安德鲁安德鲁威尔逊(Andrew Schmidt)此前曾将Taigum、Runcorn、Zillmere、Wynnum West和Acacia Ridge定位为距离CBD 15公里以内的郊区，首次置业者在这里有一定的胜算。
他估计首次购房者的平均购买力约为35万美元(包括20%的存款)，这些郊区的中位数处于或接近这一数字。
在墨尔本，你要走18公里才能找到40万美元以下的中位价(达拉斯)，悉尼甚至不值一提。
威尔逊博士表示，由于布里斯班市场供过于求，公寓价格相对较低，这为首次购房者进入房地产市场提供了绝佳的机会。
布里斯班一居室和两居室的中位数分别为31万美元和38.7万美元。
威尔逊博士说，随着进入市场的新公寓数量开始下降，价格下降开始趋于平稳，买家已经注意到了这一点。
他说：“鉴于一些早期迹象表明市场正在被吸收，价值买家开始进入布里斯班公寓。”
DevCorp开发的林肯公园距离市区仅3公里，价格低至37.6万美元。
然而，为了在竞争激烈的市场中脱颖而出，他们还为首次购房者提供激励措施：他们将获得2万美元的政府拨款，他们将匹配美元对美元的价格。
DevCorp董事托尼桑顿(Toni Thornton)表示，“这是一个获得政府资助的独特机会。”“我关注我们为首次购房者提供的支持。如果经济好转，我认为我们没有机会再做这样的事情了。”
威尔逊博士表示，不同的开发商提供不同的激励措施，因此值得在适当的交易范围内购物。
桑顿女士说，首次购房者也有不同的选择：“有抵押贷款，他们过去经常使用，”她说。“父母其实可以担保你的存款。”
威尔逊博士说，布里斯班边缘的房子和土地卖得很好，这为想入市的买家提供了另一种选择。
他说：“就在布里斯班附近，经济适用房和土地已经开发了很多。”“选择很多，但是离得越远，房产越大。”
QM Properties在昆士兰州东南部开发了几处房地产；市场经理朱迪格拉尼克(Judi Granic)表示，首次购房者对所有开发项目都表现出了极大的兴趣，尤其是沿海房屋和土地设施。Caboolture的Central Springs开发项目80%的销售额都是针对首次购房者的。
格拉尼克女士说，房屋和土地是如此受欢迎，以至于它们被无偿出售。
她说：“我知道其他开发商也提供优惠，但我们没有做过类似的事情。”“我们从首次购买者那里获得了如此惊人的反馈，以至于我们不必提供这些套餐。”
QM房产起价32万美元。
桑顿夫人认为，首次购房者应该抓住一切机会进入房地产市场。她说，你在市场上花的时间越多，得到的好处就越多，但这并不意味着你急于购买。
她说：“这是个至关重要的决定。”“不仅[你应该买下]你想住的地方，还要经得起时间的考验。”
标签：
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！