导读 如果这栋位于东46街4号的六层写字楼的位置还不足以引起开发商的兴趣，那么它将交付给一个空买家(高端餐厅空间除外)的事实可能会引起开发商
如果这栋位于东46街4号的六层写字楼的位置还不足以引起开发商的兴趣，那么它将交付给一个空买家(高端餐厅空间除外)的事实可能会引起开发商的兴趣。如果这个计划失败，控制30000平方英尺的空中力量或革命性扩张的可能性可能会奏效。东46街4号的要价是2100万美元。
该建筑由私人业主埃德弗赖德曼所有，总面积为16，115平方英尺，但它有3万平方英尺的航权，扩建后可能有超过4.5万平方英尺的空间。东方联合的负责人大卫谢克特曼(David Schechtman)和负责出售房产的副主管史蒂文齐默尔曼(Steven Zimmerman)认为，房产的最佳使用权是让最终买家进行扩张。“这栋楼只有六层半，而且坐落在高楼林立的地方，”谢克特曼说。
他说，如果买家拒绝向天空扩张，对买家来说，每平方英尺至少值400至500美元。
SheKettermann表示，如果重新规划这处房产，中城东部的重新规划可能对其有利。“这只会增加这座建筑的吸引力。——你可以把它建得更大。”
Chetman和zimmermann计划将使馆大楼出售给潜在买家，如教育机构、受尊敬的机构、钻石地区的租户、公司和国家。“我们已经编制了这个名单很长时间，这项工作仍在进行中，”谢克特曼说。
该物业将被引入一个更大的投资者市场，用于办公空间，并有可能转化为酒店用途或其他松散的市中心用途。
酒窖、夹层、一楼都是高档餐厅Vitae租的。自2012年9月起，双方签订了一份为期10年的合同。
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