尽管3月份略有好转，但墨尔本的房地产价格预计将在未来几个月受到打击。
根据CoreLogic的Hedonic House Value指数，房价中值上涨0.4%，至695，299美元，是今年维多利亚州首府房屋中最小的月度涨幅。
这家领先的数据公司表示，随着政府关闭措施的实施，澳大利亚房屋和公寓的价值增长在本月下半月放缓。
CoreLogic的研究主管蒂姆劳利斯(Tim Lawless)表示，“不可能知道”价值会下降多少，但不清楚停止措施会持续多久。
劳利斯表示：“资本的增长趋势将取决于遏制病毒需要多长时间，以及是否会出台针对企业或个人活动的额外限制。”
“可以说，遏制病毒、让经济运行恢复正常的时间越长，房价下跌的风险就越大。”
他补充说，墨尔本今年开局强劲，本季度房价上涨2.9%，这将有助于保持市场繁荣。
Advantage Property Consulting董事弗兰克瓦伦蒂奇(Frank Valentic)表示，房价可能会下跌，因为一些买家失去了工作，退出了市场。
瓦伦蒂奇说：“如果这种情况再持续12个月，可能会出现类似于上次低迷时期约10%至20%的回调。”
“如果能暂时卖出股票，请等待市场反弹。但是，如果你必须销售产品，请尽快进入市场，因为我们将看到更多对买方市场的调整。”
上周，Invermay)24 Acacia St开始出售。
CoreLogic的报告显示，墨尔本东部、东部和南部的房价在3月份小幅下降了约0.2%。
Realestate.com.au首席经济学家尼里达康尼比(Nerida Conibee)表示，“毫无疑问”未来几个月墨尔本房价会下跌。
科尼斯比女士说：“如果我们陷入买方活动不利的局面，就会限制增长。”
“但在霍桑、南墨尔本和阿尔伯特公园等高端郊区，上市需求仍然很大。”
她表示，政府的经济刺激计划可能会冻结抵押贷款支付，这将有助于缓解潜在的经济衰退。
标签：
版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！