最近小如姐发现，伦敦市中心的房产投资，没有无聊的一月。相信很多朋友都对这个话题很感兴趣。那么今天，就带你了解一下伦敦市中心房地产投资枯燥的一月的细节吧。那么小如姐就给你讲一些具体的问题，希望能帮到你。
根据国际房地产咨询公司第一太平戴维斯(Savills)的数据，2020年1月伦敦市中心的投资总额为6.071亿英镑，与2019年1月相比增长了138.5%，表明自12月以来一直保持着积极的势头，增强了投资者的信心。
伦敦西区市场在1月份完成了14笔交易，相当于近3.4亿英镑，比去年增长了137%。在1月份的出售要约之前，有几项资产可以使用14个月以上，包括7个dial仓库、杰梅因街的Eagle House和圣马丁巷101号。
第一太平戴维斯(Savills)西部地区投资团队负责人保罗考克伯恩(Paul Schmidt)表示：“除了吸收一些长期存在的销售，我们还见证了新兴市场资产如Camden Works、Sanctuary Buildings和2月份的快速参与。-4科克街，所有产品都高于其指导价，并在上市几周内报价。
“这种强劲的势头和投资者的胃口充分表明，我们已经回到了伦敦西区更正常的市场状况——不同于去年的洗牌。"
面对持续的库存短缺、全球驱动因素、持续活跃的就业市场以及投资者不断增加的问询，第一太平戴维斯西区的溢价收益率维持在3.50%。
在伦敦金融城，价值超过2.67亿英镑的股票在1月份进行了6次交易，比去年增加了140%。总交易量的近一半(49%)用于增值机会，这继续引起人们的极大兴趣。
第一太平戴维斯市投资团队负责人理查德布洛克(Richard Bullock)表示：“得益于强劲的就业市场和经验丰富的投资者对配置资金的持续需求，人们对增值股票的持续兴趣进一步加强了伦敦房地产市场的实力。”
卖方处于有利地位，受益于投资者活动的增加。第一太平戴维斯预测，到2020年，纽约的回报率将趋于稳定。再加上库存水平的持续限制，目前第一太平戴维斯的主要收益率为4.0%。
布洛克补充说：“与欧洲其他主要金融中心相比，纽约对许多国际投资者来说仍有诱人的前景。比如在马德里、米兰(均为3.25%)、巴黎(2.9%)、法兰克福(2.80%)、柏林、慕尼黑(2.70%)，各大中央商务区的收益率都远高于纽约。伦敦。”
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