最近小如姐发现Vista投资集团以9100万美元收购了旧金山的公寓社区。相信很多朋友都对这个话题很感兴趣。那么今天，我们就来看看Vista投资集团以9100万美元收购旧金山公寓社区的细节。那么小如姐就给你讲一些具体的问题，希望能帮到你。
Vista投资集团与房地产开发和投资公司Tokyu Land US Corporation(TLUS)合作，以9100万美元收购了位于旧金山东湾子市场普莱森特希尔(Pleasant Hill)的221套花园公寓社区Northridge Apartments。
这标志着Vista与TLUS的首次合作。
Vista投资集团总裁乔纳森巴拉赫(Jonathan Barach)表示：“在旧金山和奥克兰等昂贵市场付不起房租的租户正在搬到东湾，寻找更实惠的替代选择。”“他们发现，普莱森特希尔拥有优秀的学校系统，强大的设施，并且以比邻近城市如核桃溪、拉斐特和奥林达更低的租金出租。”
TLUS总裁Nobuhide Kashiwagi表示：“此次收购非常适合我们的增值投资战略，标志着我们在湾区的首次收购。我们对市场的增长轨迹感到兴奋，并认为北岭公寓可以很好地把握这一势头。”
MarcusMillichap的子公司Institutional Property Advisors的斯坦福琼斯(Stanford Jones)、萨尔瓦托萨格林贝尼(Salvatore Saglimbeni)、菲利普萨格林贝尼(Philip Saglimbeni)和亚历克斯塔尔塔利亚(Alex Schmidt)代表卖方Equity Residential，该公司已拥有该房产20多年。
IPA的高级董事总经理Salvatore Saglimbeni补充道：“该物业的诱人位置，加上对高质量和可负担的多家庭资产的持续需求，使其成为Vista和TLUS的理想增值机会。”
北岭公寓建于1974年，位于驼峰路235号。一居室公寓、一居室、两居室和三居室公寓住宅位于6.63英亩土地上的16栋低层住宅楼中。公共区域的设施包括一个会所、两个游泳池、一个健身中心和洗衣设施。Vista的资本改善计划包括升级公共区域、便利设施和翻新公寓内部。
该酒店毗邻Diablo Valley College，距离BART Concord Station 2.5英里，距离680号州际公路仅几分钟，该公路通往核桃溪和三谷(圣拉蒙、普莱森顿和都柏林)的主要就业中心。普莱森特山购物中心距离酒店只有几步之遥，而太阳谷和柳树购物中心距离酒店不到1.5英里。距离北岭2.2英里的普莱森特希尔市中心走廊有一个正宗的零售区，步行方便，其中有40多个餐饮、购物和娱乐场所，都以16世纪剧院为特色。
今年以来，Northridge Apartments是西海岸最新的多家庭收购案，收购总额超过1.6亿美元，收购了总部位于洛杉矶的Vista投资集团。其他资产位于波特兰、俄勒冈州和洛杉矶。Vista投资集团的投资组合包括整个西海岸的2000多套多户住宅单元和约180万平方英尺的办公空间，其中包括旧金山湾区67万平方英尺的商业办公空间。
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