核心伦敦办公室资产的交易价格为2.23亿美元

欧阳雯祥
导读 诺斯伍德的投资者买下了伦敦市中心的免费办公楼Five Acre Square。据《地产周刊》报道,资产转手约2 23亿元。这座224000平方英尺的建

诺斯伍德的投资者买下了伦敦市中心的免费办公楼Five Acre Square。据《地产周刊》报道,资产转手约2.23亿元。这座224000平方英尺的建筑是HoundsditchEstate的一部分,是麦迪逊国际房地产公司(Madison International Realty Estate)完全退出的五大房地产组合之一。尽管出售,麦迪逊仍然有一个伟大的足迹在欧洲房地产市场。

Achray广场位于Husdich街133号,这是伦敦最令人垂涎的次级市场之一,距离利物浦街交通枢纽仅几步之遥。麦迪逊在2014年收购了这栋建筑,作为其投资组合的一部分,其中还包括卡特勒法院、胡斯迪奇117-119号、胡斯迪奇120号和卡特勒交易所。

阿克雷广场的出售是在该建筑的资本改善计划完成后进行的。前业主与Nuveen partners一起,通过翻新大堂和公共区域,将该物业重新定位为机构优质资产。更新还包括增加自行车存储,储物柜和淋浴。此外,先前空置的第四层和第五层被占用,完全占用了1991年建造的房产。

麦迪逊伦敦办公室的总裁亚历克斯卢克斯特(Alex Lukesch)表示,这项资产为买家提供了一个中期发展机会。世邦魏理仕在交易中向卖方提供建议,而JLL则代表诺斯伍德投资者工作。

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