导读 (1)房地产税是如何计算的？房地产税在计算的时候还是有明确规定的。第一步是从价税。可以按照房产原值*(1-扣除比例)*年税率1 2%计算。所以
(1)房地产税是如何计算的？
房地产税在计算的时候还是有明确规定的。第一步是从价税。可以按照房产原值*(1-扣除比例)*年税率1.2%计算。所以房子的总交易价值会直接关系到需要缴纳的房地产税。其次是从租金上评估。这种方法是以房屋租金收入为基础的，公式是租金收入的12%。房产原值是指房屋价值和附属设备价值。如果扩建改建，就要增加房屋的原值。
(2)房地产税和房产税有区别吗？
房地产税和房产税其实是两个不同的概念，让很多人感到困惑和不解。首先是收藏对象的不同。房地产税的对象既包括不动产，也包括土地，而房产税的对象只包括不动产。其次是征收依据的公式。计算的时候，公式不一样，需要区分这两种税的概念。是最终征收的范围。房产税出租的房屋，按照租金纳入征税范围，而房地产税还包括增值税、房产税、营业税。只是房产税中的一个个税，覆盖面没有房地产税那么广。
房产税在征收的时候标准还是很严格的，所以了解相关的计算公式和标准是很重要的。如果对税收规定有疑问，可以咨询当地物业管理部门的工作人员。
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