住建部督导约谈13个城市，自然资源部要求重点城市今年继续增加住宅用地供应，银监会等部门发文防止经营性贷款违规流入房地产领域.近期，多部门通力合作，坚持房地产市场调控目标，坚决防范和化解房地产市场风险。今年以来，部分城市房地产市场持续高温，抱团炒作抬头，甚至出现“万人摇号”、二手房一夜暴涨的现象。对此，无论是部门监管约谈、打击违规经营性贷款，还是多个热点城市迅速完善调控政策、整顿规范市场秩序，都释放出明确信号：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚决遏制投机炒房，促进房地产市场平稳健康发展。
房地产市场的平稳健康发展不仅是重大的经济问题，也是重大的民生问题。无论是满足人民群众住有所居的热切期待，还是防范化解系统性风险，都要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，促进金融、房地产和实体经济均衡发展。自2016年底中央经济工作会议明确房子是用来住的，不是用来炒的以来，各地各部门一直绷紧房地产市场调控这根弦，全面落实房地产长效机制，房地产市场整体进入平稳发展阶段。即使在新冠肺炎局势突变、经济下行压力加大的情况下，对房地产市场的调控也丝毫没有放松。如果说政策实施之初一些投机者心存侥幸，那么近几年的实践已经让市场清晰地认识到党中央遏制热点城市房价过快上涨的坚定决心，以及房地产调控政策的连续性和稳定性。
目前，由于热点城市住房供应结构性矛盾突出，全球流动性泛滥，确保房地产市场平稳运行的压力很大。各地各部门要以更加坚定的态度、更加有效的方法，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚决遏制热点城市房价上涨势头。
坚持房子是用来住的，不是用来炒的，遏制热点城市房价上涨趋势，着力增加供应。当前，在一些人口流入量大、房价高的大城市，要建立房地联动机制，切实增加住宅用地供应，控制地价，充分公开住宅用地供应信息，包括存量信息，让各类市场主体和消费者充分掌握信息，从源头上稳定预期。
坚持房子是用来住的，不是用来炒的，遏制热点城市房价上涨趋势，控制金融。数据显示，通过加强房地产金融管理，去年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，房地产新增贷款占各项贷款的比重从2016年的44.8%降至去年的28%。事实证明，不断完善调控手段，加强房地产金融调控，充分发挥住房税收调控作用，可以更大程度地支持合理自住需求，抑制投资投机需求。
坚持房子是用来住的，不是用来炒的，遏制热点城市房价上涨趋势，短板要补上。当前，租赁市场存在供应结构不合理、市场秩序不规范、租赁关系不稳定等问题。新市民和年轻人的住房困难更为突出。坚持房子是用来住的，不是用来炒的，注重解决这个群体的住房困难。我们应该扩大
坚持房子是用来住的，不是用来炒的，遏制热点城市房价上涨趋势的关键是落实。房地产市场因城而异，调控政策不能“一刀切”，而应强化城市政府的主体责任。各地要密切关注新情况新问题，及时完善相关政策，增强调控的针对性和有效性。最近合肥出台了同一套房子6年内只能享受学区内小学一个学位的新政，广州将9个区个人出售房屋增值税免征期限由2年提高到5年，这些都起到了稳定房地产市场的作用。
我们相信，只要各地各部门坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“十四五”规划纲要的部署要求，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，就一定能促进房地产市场平稳健康发展，朝着全体人民住有所居的目标不断前进。
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