导读 对于2020年的楼市，记者的直观感受是，在一线城市，只要摇号买新房，就赚到了。从买家的角度来看，有人担心2021年房价会维持目前的上涨节奏
对于2020年的楼市，记者的直观感受是，在一线城市，只要摇号买新房，就赚到了。从买家的角度来看，有人担心2021年房价会维持目前的上涨节奏，一旦有新的目标楼盘推出，就会抓紧“造新”。上周末是元旦假期，上海楼市三天成交面积达到16.6万平方米，几乎相当于平时一周的成交量。2021年的起步并不低。
摇号买新房，似乎成了打新股时和以前一样的“投资本”。
对于认购率在3、4倍以上的新房摇号市场，购房者想出了很多解决办法：几个有足够信任，想买房的家庭一起组成认购资金池，规模可达数千万元。当一个目标物业开放时，这个资金池将用于确定和筹集财产。因为资金量大，甚至可以中三四个号，彩票中奖概率大大增加。当家庭买房时，多余的资金会回到资金池，继续为下一个家庭的摇号提供新的资金.
所有这些。因为摇号买房被冻结的资金金额往往上亿元，存在的问题不容忽视。比如上海某知名楼盘认购率超过400%，1000多名购房者人均缴纳300多万认购款，冻结资金超过30亿元。巨额资金产生的利息归属问题一直悬而未决。再比如，2020年深圳新房最低成交单价27000元/平方米。年轻人在一线城市立足越来越难。
为了稳定房价，监管部门出台了一系列政策。但不可否认的是，房地产仍然是中国经济的压舱石。2020年房地产行业将出现V型反转。展望未来，贝尚、深圳等一线城市的房地产仍将长期受到市场青睐。
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