2019年第一季度房地产投资3360波兰商业地产市场去年趋势

孟筠康
导读 高纬环球是一家全球房地产服务公司,提供商业房地产投资。2019年第一季度,波兰对商业地产的投资约为7 54亿欧元。办公部门营业额为5 36亿欧

高纬环球是一家全球房地产服务公司,提供商业房地产投资。2019年第一季度,波兰对商业地产的投资约为7.54亿欧元。

办公部门营业额为5.36亿欧元,占营业额的70%以上。2019年一季度零售资产需求放缓,预计2019年投资与2018年持平。

“2019年前三个月,总投资达到约7.54亿欧元,其中超过70%,即5.36亿欧元,投资于办公资产。虽然第一季度的表现仅略高于去年同期,但考虑到未完成的交易、投资活动水平和资产可用性,波兰市场今年的表现可能与2018年一样强劲。

据高纬环球称,写字楼和酒店资产最能吸引投资者的兴趣。招待方面的投资超过1.43亿欧元,比去年同期(约4300万欧元)增长了3倍多。办公部门的交易额翻了近两番,2019年第一季度交易额接近5.36亿欧元,而2018年第一季度交易额约为1.42亿欧元。2019年第一季度,零售业仅吸引了3600万欧元。2019年前三个月,工业领域的投资活动达到3900万欧元,低于2018年第一季度的约1.352亿欧元。

“去年的趋势在2019年第一季度有所增强,写字楼和工业市场的投资活动增加,对酒店、PBSA和PRS等替代资产的兴趣增加。投资者对零售行业要谨慎得多,因为需求是高度选择性的。

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