导读 (1)房地产转让的基本流程。可以办理房产证吗？一般来说，在办理房产证之前，需要双方签订合同，支付首付款。如果现在已经决定了某套房子，
(1)房地产转让的基本流程。
可以办理房产证吗？一般来说，在办理房产证之前，需要双方签订合同，支付首付款。如果现在已经决定了某套房子，并且和买卖双方达成了友好协议，或者直接选择中介帮忙，那么签约的问题就产生了。签合同其实是一个技术活，双方的责权利都有详细的规定。首先，合同里一定要详细介绍房子的信息，不要怕字太多。之后需要约定首付时间、房屋交易时间以及交易完成后何时办理过户。
(2)最佳处理过程的介绍。
既然这个问题的答案是肯定的，那就涉及到如何处理了。这里给大家的建议是，先交10%~20%的购房定金，然后买卖双方共同去房管局办理合同变更。变更申请完成后，会约定一个具体的交房时间，一般最好15天左右完成交房。同时房产证也基本办完。需要提醒的是，中间还有一个缴税的过程。
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