双重机构不会让消费者受益。
当大多数人买或卖房子时，他们选择一个他们觉得舒服的房地产经纪人。选择代理通常有多种原因，包括以下原因：
或者朋友或者亲戚的推荐。
你看到了网上的评论或者谷歌搜索。
你注意到附近的房地产标志。
你在当地报纸上看到一则广告。
你喜欢他们如何推销你在网上看过的房子。
不管采用什么方法，聪明人大多都会认真面试考察房产中介。作为一个消费者，你想知道和代理商合作有多舒服。
他们看起来知识渊博吗？他们值得信任吗？他们了解当地市场吗？
无论你是买还是卖，你都想和你觉得舒服的人有一个好的体验。房地产销售的基础很简单。卖方代理为卖方工作，买方代理为买方工作。
但是，还有第三个会让很多人失望。这就是众所周知的双重间谍。如果买卖房子，就要不惜一切代价避免。
根据你所处的位置，双重间谍可能有几种含义。为了本文的目的，我将讨论双重代理作为买方和卖方在同一房地产交易中的代理。因此，术语“单一代理人和双重代理人”。
我明确一点——房产中介不可能“在一笔交易中代表买卖双方的利益”。
这是利益冲突。你不能为两个目标不同的主人服务。通常情况下，卖家想卖的钱最多，而买家想付的钱最少。可能还有一整套其他目标。
双重代理是贪婪驱动的房地产的阴暗面。双重代理的房产中介在向你展示他们的真面目。你在听吗？
房产中介是你值得信赖的知己。当你需要指导时，请向你的房地产经纪人寻求建议。在你写合同之前，你想让他们提供什么？
如果验房交易等问题，你希望他们的建议是正确的吗？好吧，你猜怎么着？根据法律规定，当房地产经纪人作为双重代理人时，他不再被允许向买方或卖方提供建议！
是的，你没有看错。你的代理现在是交易的中间方。他们不能支持或帮助任何一方。他们基本上成了信使，仅此而已。
当你卖房子的时候，情况就更糟了。你想想——你在给一个房产中介交几万块钱，你却不能从中得到任何结果。没有建议。对不起，我的朋友，你运气不好！
听起来很棒，不是吗？但是，房产中介会双倍提成。他们将从交易双方获得报酬。猜猜谁会不惜一切代价去推销。如果你说房地产经纪人，那么我说宾果！
这些是房地产经纪人的代表-他们！相当比例的房产中介会违法为客户提供咨询。本质上，他们会尽一切努力来合并交易。这并不意味着。
请房产中介向买卖双方解释双重代理。通常会有一份披露表让他们同意去实践它。房地产经纪人应该解释双重代理的优点和缺点。
如果买方或卖方同意双重代理既得利益，你认为会发生什么？如果你猜他们解释的方式和我刚才解释的方式很不一样，那你就百分百对了。买卖双方都被双重间谍欺骗了。
说到双面间谍的正确解读，全国各地的特工天天忽悠客户。他们认为这没什么大不了的。他们甚至会告诉你，如果你同意双倍代理，他们会给你打折。
不要被这些骗子和女人吸引。你想省下2500美元只犯15000美元的错误吗？事实上，如果你是一个买家，支付过多，或者如果你是一个卖家，那么你可能会认为你为物业节省了资金，你接受的卖家比你应该接受的要少。
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