在房地产泡沫破裂后的十年里，中国大多数最大市场的房价中值都超过了。然而，在几乎所有这些主要市场中，不平等仍然存在----受危机影响最严重的社区即使在复苏后也将继续承受过度的负担。
Zillow的一份新报告显示，破产期间遭受最高止赎率的邮政编码区的房屋恢复到了衰退前的峰值，其价格远低于附近邮政编码区的房屋，止赎率较低。在中国35个最大的地铁站中，止赎最少的地区有54.3%的房屋得到了完全恢复，而止赎最多的地区只有39.1%。
加州河滨地区趋势明显，整体复苏缓慢。丧失抵押品赎回权最少的地区的房屋已经恢复到衰退前的峰值，与附近地区的房屋抵押品价格相比，它们的价格上涨了7倍多。
事实上，加州六大地铁都是社区复苏最多的地方，包括旧金山、圣何塞、洛杉矶和圣地亚哥等蓬勃发展的市场。这种不平衡的复苏，尤其是在总体增长显著的市场中，进一步加剧了财富不平等，即使是对那些能够保住自己住房的人来说。该国近一半的止赎房屋价值排名倒数第三。
在美国排名前35位的市场中，有19个地区在房地产泡沫破裂期间的止赎率相对较低，房屋价值的涨幅至少比止赎地区高出10个百分点。在13条地铁里，这个比例至少是两倍。在里弗赛德、拉斯韦加斯和DC的华盛顿，这至少是四倍。例如，在华盛顿特区，止赎率高的地区只有5.2%的房屋得到了修复，而止赎率低的地区有31.3%的房屋得到了修复。
包括芝加哥和迈阿密在内的五个地铁站出现了相反的情况，高止赎率地区的复苏速度略高。
“过去的十年生动地表明，经济安全程度较高的家庭比经济安全程度较低的同龄人更容易经受住经济衰退带来的经济和社会影响。我们早就知道经济衰退会留下伤疤。但是这些伤疤在暴露最严重的社区会更深，持续时间更长，”Zillow的高级经济学家Aaron Terrazas说。“大萧条远远落后于后视镜，但经济学家开始质疑当前的经济扩张能持续多久。十年前经历了最严重衰退的社区可能会发现自己面临着下一次衰退——当它最终到来时——并且还没有从上次衰退中完全恢复过来。
在房地产泡沫破裂期间，该国的房屋价值下降了25.9%，数百万人失去了他们的止赎房屋。近三分之一的房主不进行水下抵押贷款。
总体而言，35个最大地铁中有21个已经恢复了衰退前的高房价中位数，其中4个高出50%以上。在全国范围内，房价中值比泡沫顶峰时期高出约9.8%，只有不到10%的房主有抵押贷款。
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