导读 美国全国房地产经纪人协会首席经济学家乐观地认为，在强劲的经济形势下，房地产行业将继续保持稳定增长。劳伦斯云(Lawrence Yun)的讲话
美国全国房地产经纪人协会首席经济学家乐观地认为，在强劲的经济形势下，房地产行业将继续保持稳定增长。
劳伦斯云(Lawrence Yun)的讲话是上周在波士顿房地产经纪人会议和博览会上发表的。他补充说，他认为由于该国良好的经济基础，短期内不太可能出现另一次衰退。
云还预测，到今年年底，新房和现房销量将达到600万套左右，未来几年还会有小幅增长。《经济学人》还认为，房价将继续以温和的速度增长，2018年约为4.7%，2019年为3.1%，2020年为2.7%。
然而，云表示，只有当住宅建筑商能够通过向市场增加新库存来满足需求时，这些积极趋势才会出现。新房以每年约120万套的速度进入市场，但这低于历史平均水平，也远低于2004年建造的190万套。
云补充说，至少没有房地产泡沫的迹象。他说，虽然房价多年来一直超过收入，但美国整体经济仍基本稳定，抵押贷款质量较高，且由于许多市场库存持续短缺，不存在大衰退前的过度建设危险。
但是也有一些风险。云表示，美国之间全面贸易战的威胁将阻碍经济增长，并导致长期债务工具利率上升。云说，如果出现这种情况，可能会出现经济衰退。
好消息是，房地产经纪人自己可以帮助客户，提醒他们经济仍然健康，所有迹象都指向积极的房价上涨。云表示，由于通货膨胀仍在控制之中，经济衰退的可能性很小，的任何加息都可能是温和的。
也就是说，现在是买房的好时机，云说。
“所有迹象表明，价格将继续上涨，等待风险的买家将因财富的增加而消失，”他说。
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