导读 节能贷款允许房主为改善“绿色”房屋提供资金，如太阳能电池板、地热供暖、无水箱热水器以及更新更节能的加热器或空调系统。房利美、联邦住
节能贷款允许房主为改善“绿色”房屋提供资金，如太阳能电池板、地热供暖、无水箱热水器以及更新更节能的加热器或空调系统。
房利美、联邦住房管理局和退伍军人管理局提供贷款项目，包括节能抵押贷款。在FHA贷款中，改善费用通常不超过房产价值的5%，但上限是8000美元。据《美国新闻与世界报道》报道，根据VA贷款，退伍军人通常可以提高能效6000美元。就传统贷款而言，能源改善基金的上限通常为已完成房地产评估价值的10%。
贷款专家警告说，借款人需要小心谨慎，以确保他们对通常因获得这些贷款而导致的更高的每月抵押贷款付款感到满意。然而，从长期来看，住房能源成本的下降可能会弥补这一差异。事实上，许多贷款人甚至不会办理节能抵押贷款，除非这样可以节省净成本。
根据美国能源部的能源之星计划，普通房主每年在能源账单上的支出约为2200美元。环保局表示，增加隔热材料和提高房屋的密封性能可以减少10%的总能源成本。根据能源之星，可编程恒温器每年可以为房主节省180美元；更换单一窗格窗口每年可节省500美元；太阳能热水器节省140美元；节能的暖通空调系统可以节省200美元甚至更多。
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