住房关系到民生福祉，装修也是如此。但多层次转包套路多，监管缺失维权难，承诺负建设满分，精装房成了“突击房”.群众吐槽，到处装修市场。一些地方相关矛盾纠纷突出，成为信访高发区。“水深”套路多，业主维权难，房屋装修信托黑洞呼唤全链条治理。
精装房成为“惊喜房”的现象媒体报道已久，而精装房成为“惊喜房”、“入住前坍塌”，绝非个案。据媒体报道，我国建筑装饰行业住宅装饰业务年产值超过2万亿元。但调查发现，不仅是精装房，二手房的装修也存在很多问题。“销售”色彩太重，定价方式复杂。同样，套路多，维权难。以上无疑会影响人的幸福指数。
多种因素导致精装房变“惊喜房”。基本上很难识别合同陷阱，行业标准缺失，人员资质不明确，是目前装修领域普遍存在的问题。监管难导致市场恶性低价竞争，特别是缺乏完善细化的行业评价标准和严厉的处罚措施，监管执法人员有限，往往处于监管被动状态。另外，消费者防范意识差，容易被无良企业忽悠。
遏制“突击装房”现象，加强市场监管是当务之急。需要多部门、全链条打击欺诈，规范家装行业健康发展。值得注意的是，一些地方正在积极出台措施。例如，重庆市市场监管部门正在围绕广告和合同两个重点，在九龙坡区的房地产项目中探索实施不利因素通报机制，房屋投诉和申诉数量明显下降。应该说，监管部门应该创新监管措施，规范市场秩序。
同时，完善相关制度迫在眉睫。有专家建议，应实行第三方监督员制度，增加对装修公司后期行为的约束力。比如南京就出台措施，现场公示的样板房，只有在项目交付三个月后才能“拆除”。在正常使用条件下，住宅室内装修最低保修期为两年，有防水要求的房间和外墙防渗漏期为五年。这些都值得一试。
行业本身也要加强自律。据悉，目前装修行业从业人员鱼龙混杂，流动性过大。他们主要是修路工人和游击队，施工质量只能靠工人的良心。越是这样，行业本身越需要强化法律诚信的观念。为了利润最大化，偷工减料，缩短工期，放松对质量的控制，是对消费者的不负责任，也是对自身发展的阻碍。因此，相关企业应该遵守底线。
另外，从消费者的角度来说，要加强消费者的防范意识和维权意识。有市民表示，装修公司签的合同很多页都看不懂，很多“隐性”条款一般人是发现不了的。对此，个人在签订相关合同时应提高警惕，谨防遭遇“合同陷阱”。当然，面对自身权益受到侵害，更需要站出来依法维权，有利于倒逼市场更加规范。
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