德克萨斯州奥斯汀西北部304英亩的综合用途社区“The Domain”的两座新办公楼之一已经开工建设。该社区由L.L.C Shorenstein Properties，Deutsche Asset；Weal thManagement和奋进地产集团共同开发的。
据查德马什(Chad Marsh)称，开发这两栋建筑——domain 2和domain 7——的成本约为4500万美元，是Endeavor RealEstate Group的长期所有者和开发商。他补充说，7区是标准建筑，而2区已经有长期租户登记。
领先的在线度假租赁市场HomeOut已同意租赁第二区5层139，675平方英尺的所有办公空间33，354个，约114，600平方英尺，为期11年。地下25，000平方英尺将出租给零售租户。该网站还包括一个结构化停车场。
Marsh表示，该建筑预计将于2014年9月竣工。夏普勒斯说，这个合适的房子将是奥斯汀的第四个永久办公空间，面积将是市中心的两倍。它将拥有大约750名员工。大约18个月前作为临时场所租用的一个研究园区办公室的工作人员将搬到这片田地。
“他们正在市场上寻找一些临时空间，”夏普勒斯告诉商业房地产执行公司。“我们把它们放在域名的概念上。
普莱斯在《远离家园》杂志中补充道，该公司员工表示希望在奥斯汀北部设立办事处。该公司于8年前在奥斯汀成立，拥有1300多名员工。
普莱斯在他的公司发布会上说：“随着人们可以很容易地访问一个新的全食超市、购物和其他技术公司，域名为我们不断增长和地理上分散的家庭提供了最佳答案。
Marsh表示，他们已经对7号区域的空间产生了一些兴趣，预计该区域的建设将在45天内开始，并将于2014年10月完工。这座六层建筑有221，886平方英尺的空间。它将有33，000平方英尺的地板，包括结构化停车场。
他告诉CPE:“我们的目标是面对下一波建设。”这里有很多被压抑的空间需求。公司搬到了这里，公司也在成长。空间将很快变得稀缺。
Marsh表示，合资企业可以选择开发第三栋建筑。但他说，在开始第三座办公楼的任何计划之前，他们正采取观望态度。
对肖伦斯坦来说，这是三藩市私人房地产公司在奥斯丁的第一笔投资。其德克萨斯控股公司包括三个休斯顿办事处的财产。
“我们认为这是我们首次投资奥斯汀的绝佳机会。这是一个我们已经考虑了一段时间的市场，因为它有强劲的就业增长和办公需求驱动力。”在一个独特的、混合的环境中(比如fields)，有机会和德高望重的合作伙伴以及大量的前合作伙伴一起参与各种建筑开发是非常吸引人的。
Marsh说，“奋进”和“德国资产和财富管理公司”(前身为RREEF RealEstate)在Doman的开发方面已经合作了八年。他说，奋进和德意志之前在工地上建了三栋办公楼。马什说，他们仍然共同拥有两个，第三个被出售给KBS房地产咨询公司。达信与Columbus real estate partners合作，并补充道，Endeavour和德国也一直在开发该领域的多家庭单元。700多个单元已经建成或正在建设中.最后，该网站可以容纳多达4000套公寓或公寓单元。
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