导读 买房流程首先我。买房注意事项买房第一步肯定是看房，主要看土地和房屋产权关系是否非常清晰，有没有历史遗留问题，可以有效避免一房二卖；
买房流程
首先我。
买房注意事项
买房第一步肯定是看房，主要看土地和房屋产权关系是否非常清晰，有没有历史遗留问题，可以有效避免一房二卖；其次，要考察房屋产权是否完整、真实、可靠。卖方是否是产权证所有人，房屋是否抵押或其他共有人，在看房的过程中，也要搞清楚自己买的房子是什么样的房子。第二步，签订房屋买卖协议。看了一套合适又满意的房子后，我决定买下来。签署销售协议是非常重要的一部分。最好签订由律师出具的正式协议，保证买卖双方的合法利益。然后，买家要付给卖家首付或者定金，卖家要开收据。第三步是转移。看房、选房、签合同后，办理房屋产权过户，尽快办理房产证。这些手续不应该私下交易，应该通过合法的程序办理。办理完手续后，应进行交接验收。在这里，买受人在取得房产证之前，不应支付全部房款。
买房注意事项
第二，
首先是关于五证的问题。签合同前一定要注意看房子的五证两书是否齐全。如果不齐全，卖家必须尽快处理，没有就不能买卖。其次，了解所购房屋的具体公摊面积。所售房屋的所有相关信息以及各方的责任范围都需要在合同中详细写清楚。如果有你认为不合理的条款，你需要提出修改。经过协商，双方都没有意见才签字。否则，合同不能成立。
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