去年导致昆士兰州东南部沿海地区房价飙升高达80%的巨变浪潮正在蔓延到该地区声望很高的腹地，在曾经被忽视的郊区引发了巨大的增长。专家表示，从阳光海岸到黄金海岸，这些紧邻蜿蜒海岸线的关键区域现在正处于房地产复兴的边缘，今年的高房价有望达到新的高度。
布里斯班附近的FigTreePocket和Pullenval，阳光海岸的CooroyMountain和YandinaCreek，以及黄金海岸的Currumbin和TallebudgeraValley只是一些有望在2022年飙升的郊区。
其他人已经这样做了，例如黄金海岸腹地的Tallai，其房地产价格去年上涨41.9%至128万澳元。
根据最新的Domain房价报告，位于Yandina以北的Doonan的阳光海岸面积也上涨了38.4%至1,487,500美元。
仅13分钟车程，在独特的海滨郊区阳光海滩，房价中位数上涨至创纪录的2,999,950美元——这一事实并没有被精明的威望买家所忽视，他们现在将昆士兰东南部腹地视为完美的地方。哪来倒他们的财产美元。
麦格拉思·帕丁顿(McGrathPaddington)的经纪人亚历克斯·乔丹(AlexJordan)说，无花果树口袋已经收获了土地复兴的回报，去年房价飙升30.1%至155万美元。
“就距离而言，它是最接近商务区的地方之一，但如果你想要那种大面积的生活方式，那么你就有大块土地，而且你和邻居之间有很多隔阂。
“还有布鲁克菲尔德和普伦维尔，”乔丹补充道。
“它们是美丽的郊区，有着绿色、郁郁葱葱的连绵起伏的绿色山丘。当乌鸦飞向城市时，普伦维尔是15公里。
“那些面积很大的郊区多年来确实落后于增长……但这个市场已经回来了。
“COVID创造了这种情况，买家决定，如果他们不必每周工作五天，[他们可以]住在孩子们可以到处跑的地方。
“我们在上个日历年看到该地区的增长超过20%，这是史无前例的……但这些土地仍然被低估，州际买家特别惊讶的是，你可以在距离布里斯班市20公里的地方买到感觉大约100公里外。”
Domain报告显示，Pullenval的房价去年上涨了创纪录的25.4%至160万澳元，与布里斯班最昂贵的蓝筹郊区NewFarm相比，这仍然是一笔小数目——后者的房价上涨了30.7%，达到创纪录的中位数为215万美元。
在阳光海岸，滨海郊区Minyama的房价飙升了82%至181.5万美元，这让一些当地人能够在炙手可热的海滨市场中获利，并在一片广阔的土地上以一小部分的价格获得了一座腹地豪宅。同名房地产公司的汤姆·奥弗曼说。
他说，种植面积需求的增加导致CooroyMountainRoad一处未命名的房产最近以950万美元的价格售出，创下了腹地地区的新房价记录。
“这是一个我们称之为金三角的区域，由Noosa和Eumundi之间的一条线形成，然后到Cooroy，在那里您可以在10到15分钟内到达Noosa海滩——所有这些都在沥青道路上，”Offermann说。
“你的优势在于靠近像Eumundi这样美丽的乡村小镇……但如果你想在Noosa出去吃晚饭，距离你住的地方只有5分钟的路程。
“所以我认为这将推动那里的价格......它有一个强劲的未来。”
BellePropertyNoosa和Coolum经纪人SarahSinclair对此表示赞同，称30多岁的年轻家庭正在抢占大部分高档住宅。
“毫无疑问，这是因为自COVID以来人们的思维发生了转变，”她说。“需要自给自足......但我当然认为买家也开始觉得郊区海滩地区的价格过高。
“YandinaCreek是一个值得一看的地方……另一个将继续强大的地方是Doonan，因为它靠近Noosa。”
PRDRealEstateBurleighHeads的JohnFischer表示，在黄金海岸，当地买家迅速抢购价格相对实惠的豪华度假胜地，去年TallebudgeraValley和CurrumbinValley等郊区的销售价格令人瞠目结舌。
“去年3月，我们在TallebudgeraValley的TallebudgeraCreekRoad757号以500万美元的价格出售了一个土地市场，这是一个创纪录的数字，”他说。
“CurrumbinValley是我会投资的地方，还有Benogin和TallebudgeraValley。他们处于最高的价格点[他们现在]，他们有100%的增长空间。”
这座由建筑师设计的豪宅位于8065平方米的地块上，坐落在修剪整齐的花园中。
这座庞大的房产还设有一室公寓，享有丛林景观和温水跳水池，靠近学校和Coolum海滩。
BellePropertyNoosa和Coolum的SarahSinclair以320万美元的指导价出售该房屋。
房子在一楼有一个质朴的游泳池、一个带壁炉的正式休息室、一个水疗中心、一个客人休闲区(有自己的游泳池)和一个专业的办公室。
PRDRealEstateBurleighHeads的JohnFischer以超过550万美元的指导价出售该房屋。
这座占地19,100平方米的大型度假村式庄园靠近布里斯班市中心。
在丈夫建筑师的帮助下，它的特色包括一栋独立的别墅、一个阿根廷风格的烧烤亭、经典的红土网球场、迷你橄榄球场以及一个游泳池和水疗中心。
RayWhiteNewFarm的TomLyne以700万美元的指导价出售这套房子。
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