买房做对选择很重要 因为房子是价值比较高的资产 买房优先选地段再选户型。房子地段决定了周边配套的完善性，居住的便利性，房子未来的价值空间等，而户型主要影响到居住，一般户型在选择之 房产 2022-09-18 15:14
房子在建设好之后随着时间的推移可能会有一些自然沉降 地铁旁的房子会沉降，但只是自然沉降，不会影响到房子的整体结构安全。房子自然沉降的原因是筑物和土工建筑物修建前，地基中早已存在着由土 房产 2022-09-18 15:15
买刚需房属于刚性需求 主要为了家庭居住而购买的房子 1、买房预算。刚需买房的时候一定要根据自己情况来选房，预估好房屋的价格。比如，目前有15万，但20万的首付款可能也能承受。在买房时就可 房产 2022-09-18 15:14
现在市面上销售的商品房大部分属于预售商品房 1、要注意审查开发商的《商品房预售许可证》和《国有土地使用权证》，开发商享有使用权的土地的具体范围、自己将要购买的商品房是否坐落于 房产 2022-09-18 15:14
在买房时 相信大多数购房者都会比较费心思 新房开盘选房可以选楼层，在楼盘开盘时，如果缴纳了定金的话，是可以进行选择楼层的，在选择楼层时需要考虑噪音问题，有关研究表明，并非楼 房产 2022-09-18 15:14
改善购房是指改善家庭居住环境的一种购房需求 1、以人为本。满足住房人的基本需求，即：起居、就餐、厨卫、卧室、书房及阳台观景。布局要合理、实用，设计要多功能。在住房规划上要更多 房产 2022-09-18 15:14
一定要查看开发商的五证以及相关的资质证书 1、《企业法人营业执照》《房地产开发资质证书》;2、在售商品房的《建设用地规划许可证》《国有土地使用权证》或《不动产权证书》《建设工 房产 2022-09-18 15:14
在买房时要注意购房的方方面面 对于14层楼房的最佳楼层，是没有固定标准的，购房者需根据建筑采光、空气质量以及是否有物体遮挡等具体因素来判断出不同小区自身的最佳楼层 房产 2022-09-18 15:14
在买房过程中 可能需要进行摇号购买 买房摇号不可以转让给别人，因为摇号是政府为了控制商品房买卖市场的不正风气。如果可以转让，那么这种不正之风还会继续。同时摇号通过严格 房产 2022-09-18 15:15
大多数人都会比较关注新楼盘开盘选房的 1、考虑家人需求：买房选楼层要看家里面的老人小孩是否要跟自己同住，为了老人考虑，低楼层会更合适。而对于一些更需要居住安静、采光优良 房产 2022-09-18 15:15
在楼盘开盘时 千万不要因为一时冲动而选好房子 一般情况下，留给客户选房的时间不会太长，大概只有几分钟时间一般情况下，大概五分钟左右，因此，在开盘期间，一定要清楚了解开盘流程，不 房产 2022-09-18 15:15
买房的时候是需要对户型进行选择的 1、方正的户型。户型方正能够使整个房屋布局不产生浪费面积，空间利用率高。此外，户型方正的房子，它的采光和通风效果往往都是最好的。因 房产 2022-09-18 15:15
很多期房销售都会经过开盘的流程 1、开盘流程要提前了解清楚：购房者一定要保持绝对的理智和镇静，掌握好开盘流程，无论房源是否抢手，只要超出预期，一定要慎重考虑是否要 房产 2022-09-18 15:15
买房是我们人生中的大事 需要格外的注意 1、确定二手房是否允许出售如果公有住房房改售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见 房产 2022-09-18 15:15
对于部分楼盘来说 买房是需要进行摇号的 买房摇号是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。所谓的号， 房产 2022-09-18 15:15
买房是需要通过摇号进行购买的 买房摇号是随机的。摇号选房是指开发商卖房前先公布要销售的房源，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行 房产 2022-09-18 15:15
对于部分楼盘来说 买房是需要进行摇号选房的 买房摇号摇到了不想要能弃票，不需重新申请就能够再继续参加下次摇号;其次摇号后，如果没有摇中，仍可继续参加。摇号并不是一个法定流程。 房产 2022-09-18 15:15
买房的时候需要注意了解楼房结构 板楼好，板楼相对板塔结合的楼而言，板楼的通透性更好，居住人少，住户密度小，私密性较好。板塔结合虽然结合了板楼和塔楼的特点，但在户型 房产 2022-09-17 18:07
准备买房去楼盘实地看房的时候可以了解到很多面积信息 楼盘占地面积和建筑面积的概念和计算范围不同。占地面积通常为建筑所使用的土地平面投影面积，即土地证上记载的面积指标。建筑面积指的是房 房产 2022-09-17 18:07
大家在买高层住宅的时候 通常会偏向于选择小高层 1、小高层小高层住宅可以理解为建筑层数在7-12层的有电梯的住宅，不过现在小高层的范围已经在不断扩大，广义上的小高层是指18层以下(7层以 房产 2022-09-17 18:07
不少高层会在楼层中间设置有消防连廊 一、消防连廊的楼层的优点：1、南北通透。中间户型面对消防连廊的房间北面可以最大限度采光以及通风。2、避免遮挡。有消防连廊的楼栋的南面 房产 2022-09-17 18:07
购房者在买房之前需要对房屋的楼层进行筛选 房屋顶层可以买，但是购房者在购买顶层之前需要衡量清楚顶层的优缺点。首先我们从性价比来考虑，顶层楼房肯定要比第一层楼房要好的多，而且 房产 2022-09-17 18:07
