房产管理部门会对房屋实际面积进行测绘 新房测绘费要根据不同情况判定，根据有关规定，开发商帮业主办理房产证的时候，其中会涉及到测绘费，而测绘费一般是由开发商出的。但是如果 房产 2022-10-04 20:42
一般开发商资金不足的情况下就可能会发生烂尾的情况 1、拍卖，如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房 房产 2022-10-03 22:58
房产管理部门会对房屋实际面积进行测绘 新房测绘费要根据不同情况判定，根据有关规定，开发商帮业主办理房产证的时候，其中会涉及到测绘费，而测绘费一般是由开发商出的。但是如果 房产 2022-10-03 22:58
有很多房子会在外观上设计有腰线 总高28层腰线层一般在4层、5层或者14层、15层及顶楼、次顶楼较多，但具体所在楼层要根据房屋建筑的设计来确定，购房者在买房的时候可以向开 房产 2022-10-03 22:58
高层楼盘在建设的时候会将一些必须的设备放置在某一个楼层 1、噪音大。虽说这个楼层的价钱比较实惠，不过设备在运行时产生的噪音真的很大，所以在购买时一定要慎重，有些住户在水井进行二次加压时， 房产 2022-10-03 22:58
购房者可以分为因为刚需买房和改善型购房 1、以人为本。满足住房人的基本需求，即：起居、就餐、厨卫、卧室、书房及阳台观景。布局要合理、实用，设计要多功能。在住房规划上要更多 房产 2022-10-03 22:58
职工房一般是指提供给职工居住使用的房子 职工房有房产证和土地证可以买。职工房的产权是全部的房屋产权的，所有权人可以对房屋任意进行买卖。如果职工房的房屋产权是部分房屋产权的 房产 2022-10-03 22:58
大多数的楼盘不同楼层的房子房价是有所区别的 在高层楼盘的房子中。中间楼层的房子采光效果要比低层房子好，而且也没有低层房子潮湿，同时与顶层的房子相比楼层较低，上下楼需要的时间更 房产 2022-10-03 22:58
买房的时候楼层的选择是很重要的 1、顶楼房子的好处：房子视野、通风采光好，受到的噪音污染更少，顶楼的私密性好，购买顶楼开发商大多会赠送阁楼、露台等等;2、顶楼房子的 房产 2022-10-03 22:58
买房根据付款方式的不同可以分为贷款买房和全款买房 1、要准备购房定金，在售楼处的销售接待处签订认购书;2、付定金后再约定签订购房合同，支付购房款;3、确保购房合同在签订前没有错误;4、到 房产 2022-10-03 22:58
有一种为两梯三户的房子多见于高层 1、利：两梯三户是很理想的布局，房屋面积包含公摊面积，两梯三户公摊的面积比较少，用电梯的人又不是很多，基本上就不会出现上下班电梯拥 房产 2022-10-03 22:58
在买房的时候 户型选择是很重要的 判断是不是刀把户型可以从户型图上来看，刀把房子户型图形状就像凸字从上到下对半劈开，像菜刀的形状。真正的刀把房子面积利用率是比较低的 房产 2022-10-03 22:58
买房的时候有足够资金的情况下很多购房者想买多套 名下有二套房在没有限购政策限制的情况下可以直接买第三套，只要资金足够就可以。但如果有限购政策的话，符合条件才能买第三套，否则不能购 房产 2022-10-03 22:58
房产交易中开发商对房产的建设起到很大的影响 开发商破产了买的期房处理需视情况而定：1、如果业主已支付全部房款后开发商破产，业主可以选择优先赔偿;2、如果业主仅缴纳了首付款签订商 房产 2022-10-03 22:58
在买房过程中 需要考虑房屋的朝向 东户不是指入户门朝东，东户一般就是指的楼房比较靠近东边的户型，和门的朝向没有关系，通常东户的大门朝西开。因为太阳早晨都是从东边升起 房产 2022-10-03 22:58
设备层通常是指用来放给水排水 电气 电梯机房等设备的楼层 18层的楼房设备层一般在顶楼或1楼或9楼，不过设备层具体的具体位置，还是需要针对每栋楼的不同综合考虑。设备层就是高楼房中专门用于通风、 房产 2022-10-03 22:58
房子的建设一般都是单层的设计 上下两层的房子有很多种叫法，比如复式、跃层、loft等，其中loft户型一般是指面积在30-50平米、层高在3 6-5 2米左右的高举架户型，以一层的 房产 2022-10-03 22:58
期房可能买房只能通过户型图了解房子 1、可以直接找开发商的负责人员，如果购买的正好是新楼盘，那就可以直接找开发商拿房屋的户型图，一般开发商那边都会有档案留存。2、也可以 房产 2022-10-03 22:58
高层通常为了整体外观的美观会设计有腰线层 24层高层腰线层一般在3层和20层或者是4层和22层，不过这个主要看开发商对楼盘的设计，一般不同的楼盘，腰线楼的楼层也是不一样的。购房时通 房产 2022-10-03 22:58
房龄往往是买家最为关注的因素之一 1、到房产交易中心或房管局等部门进行相关查询。2、看房产证、购房合同，这些资料上详细记载了二手房的开发时间和完工时间。3、观察房屋内 房产 2022-10-03 22:58
