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行业风向标,主题酒店优势及投资分析! 2014-11-03 06:58:08 来源:网吧在线 责任编辑:王丹

优势一:初级阶段,发展潜力巨大!

当前,国内酒店业呈现“商品化”发展模式,同行竞争同质化现象严重,利润率不断下降。不过,新兴的情侣酒店或者特色酒店,却在行业中呈现出强盛的竞争实力,市场定位明确、有特色、时尚、潮流。这种模式,符合年轻群体的消费需求较高,且处于行业发展的初级时期,总体规模不断扩大,市场广阔,发展潜力巨大。

优势二:市场导向,消费需求上涨!

与传统酒店相比,主题酒店更为注重差异化的营造,特别是在于没一间客房都是独一无二的主题风格,浪漫、时尚、温馨、智能等元素的完美体现,也正是在酒店设计与服务提供各方面的创新、出奇,因而突破千店一面的传统格局。而80、90后逐日上涨的个性化消 费需求,也促进主题酒店这种强烈的市场发展导向。

优势三:连锁标准,优势得天独厚!

管理风格类似连锁酒店,以快节奏,舒适,干净等为主,却又具备传统酒店所没有的独特,比如时尚、浪漫等亮点。特别是其价位大多介于3星与4星之间,一般还有几间价位稍低的普通主题房。而当前酒店业服务标准相差不多,价格低就是一个重要优势,在面向大部分消费人群,尤其在吸引追求浪漫时尚的情侣时,主题酒店有着得天独厚的优势 。

优势四:规模较小,运营成本不高!

主题酒店规模相对较小,大约1000-2000平米,预计30-50个房间左右,所需要的员工大概为8到10个,管理相对很方便。主要就两个部门,只需要前台跟客房两个部门,而且员工不需要花太多时间培训,很快就能上岗。此外,情侣酒店主要取胜于特色,不需要降价来增加住宿率,其推广运营成本低于其它类型酒店。

目标客户分析

1、目标受众主要锁定在年轻、时尚、前卫、浪漫的情侣。这些人既渴望浪漫、刺激、新奇的爱情体验。

2、商务人士、时尚达人等,乐于尝试带有若干高尚风格的产品与服务,外企白领和部分中高层管理人员。

3、受过高等教育,比较容易接受潮流文化,渴望成功,事业略有小成,收入较高,个性独立。

核心产品分析

30-50间风格各异的主题房,每间主题房都有独一无二的设计风格。创意十足的主题房将为情侣们创造最浪漫、最温馨、最新奇的约会空间。与时下风靡全国的快捷酒店经济房相比,情侣主题房具备了明显的差异化营销,同时情侣主题房间也是酒店运营的品牌核心和运营管理核心。

客房特性分析

1、客房每间50-60平方米以上空间,全套房30-50间。

2、浴室与卧室空间比1:1,全面娱乐环境与水区机能。

3、客房每间设计皆不相同,提高回客率。

4、以区域需求进行规划,强调私密与细节服务模式。

5、多元化消费通道结合主题客房,提高转房效益。

6、最新随机点选视屏与完善的会员管理服务系统。

备注:北京娱乐空间设计注重主题酒店商业模式创新,在传统注重装修、服务的基础上增设水吧+多媒体娱乐概念,同时在装修设计风格方面讲求一种更为贴近消费群体娱乐体验元素,服务模式以标准化、人性化、系统化为核心,业务咨询请查看下方联系方式。

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